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ご家族を亡くされたあと、まず何をすればいい？
「実家を相続したけど、荷物がそのままで手がつけられない…」
「遠方に住んでいて、整理や売却に通う時間がない」
「いずれは家を売るつもりだが、どこから始めればいいのか分からない」
仙台市でも、こうしたお悩みを抱える方が年々増えています。
特にご高齢の親御さんが住んでいたご実家などは、物が多く、遺品整理に想像以上の時間と手間がかかることも。
そこでおすすめしたいのが、「遺品整理」と「不動産売却」を同時に進めるワンストップ対応です。
遺品整理と不動産売却を別々に進めると起こるトラブル
多くの方が、最初は「まずは遺品整理から」と考え、整理業者に依頼します。
その後、空き家になった物件を不動産会社へ売却相談するという流れが一般的ですが、実はこの方法には注意が必要です。
以下のようなリスクがあります。
整理業者が資産価値のある家具や設備を処分してしまう
売却に適した補修や清掃の提案がされない
スケジュールが別々で、時間もコストも二重にかかる
相続登記などの法律的手続きについての連携が不十分
結果として、売却が長引いたり、価格が下がってしまうケースも少なくありません。
仙台で「整理から売却まで」を一括で頼める会社とは？
近年、仙台市内でも遺品整理から不動産売却までをトータルで請け負う専門業者が注目されています。
このような会社に依頼することで、整理と売却の両方をスムーズに進められます。
具体的には以下のような対応が可能です。
遺品の仕分け・回収・処分（遺品整理士が在籍）
家具・家電・貴金属などの買取査定
ハウスクリーニング・壁紙や床の補修など軽度リフォーム
空き家管理や解体の相談
不動産査定・販売活動・契約手続き
相続登記・名義変更などのサポート（司法書士と連携）
すべてを一社で完結できるため、ご遺族の方の負担が大幅に軽減されます。
遺品整理と不動産売却の流れ【仙台市内の一例】
ここでは、仙台市で実際に行われている一般的な流れを紹介します。
Step1｜無料相談・現地調査
まずは現地にスタッフが訪問し、家の状態・遺品の量・不動産の価値などを確認します。
Step2｜遺品整理の実施
貴重品・形見品・処分品を丁寧に仕分け。不要な物は回収・処分し、再販可能なものは買取。
Step3｜室内の清掃・補修
売却に向けて必要に応じて壁紙やフローリングの簡易補修、ハウスクリーニングなどを実施。
Step4｜不動産査定・売却活動
近隣相場や建物の状態をもとに査定を行い、販売活動を開始。チラシ・ポータルサイト・既存顧客への紹介などを通じて買主を探します。
Step5｜売買契約・引き渡し
売主様・買主様との契約締結、登記や税金のサポートなどを行い、無事にお引き渡しへ。
信頼できる業者を選ぶためのチェックポイント
仙台で業者を選ぶ際は、次のような点を確認しましょう。
| チェック項目 | 理由 |
|---|---|
| 遺品整理士の資格がある | 遺品の取り扱いに専門知識がある証拠です |
| 宅地建物取引業の免許がある | 不動産取引が合法的に行える会社かを判断できます |
| 古物商許可を持っている | 家財の買取・リユースが可能かどうかの目安になります |
| 実績・事例が紹介されている | これまでの対応内容や信頼性を判断できます |
| 司法書士や弁護士と連携している | 相続関連の法的手続きも安心して任せられます |
実際のご相談事例（仙台市宮城野区）
50代男性のお客様が、仙台市宮城野区にある実家の整理と売却をご希望。
両親が亡くなった後、5年間空き家になっていた住宅でした。
家財の仕分け・処分：3日間
一部の家具・工具を買取
畳と襖の張り替え、ハウスクリーニングを実施
不動産査定・販売開始から約2か月で買主が決定
「一社で全部任せられたので、会社を休まずに手続きできました。感謝しています」とのお言葉をいただきました。
まとめ｜大切なのは「整理」と「売却」を一緒に考えること
遺品整理も不動産売却も、ご家族にとっては人生の大きな節目です。
そのどちらも、信頼できるパートナーと一緒に進めることで、安心・納得のいく形で終えることができます。
仙台で遺品整理と不動産売却を同時に進めたい方は、まずは無料相談から始めてみることをおすすめします。
▶ 無料相談・現地調査受付中！
電話：0120-97-4881（9:00〜18:00）
お問い合わせフォーム：24時間受付
LINE相談：スマホから簡単スタート。写真・動画のやり取りも可能です
“大切な想い出を、未来につなぐ。”
仙台での遺品整理・不動産売却は、経験と信頼のある私たちイーライフクルーにご相談ください。