「両親が他界して、実家が空き家になった」という方は多いのではないでしょうか？なかなか手入れにも行けず、ずっとそのままになっている場合も多いでしょう。しかし、空き家を放置していると、法律で罰則の対象になるかもしれません。そこで、空き家整理の必要性や活用法、片付け方についてご紹介します。
目次
空き家を放置していたらダメ？
「誰も住んでいない実家が空き家状態になっている」というケースが増えています。少子高齢化によって日本の空き家は、この30年間で2倍以上に増加しました。2015年には「空家等対策の推進に関する特別措置法」が施行され、空き家問題を解決しようという動きが加速しています。
空き家の放置は近所迷惑になる
放置された空き家が増えると、近所迷惑になります。たとえば、雑草が茂って害虫が発生したり、動物がすみついたりするでしょう。また、不審者が出入りしたり放火などの犯罪が起きたりする可能性もあります。
ずっと手入れをしていない空き家は劣化が進み、家屋の倒壊などの危険もあるのです。
参照：内閣府「年々増え続ける空き家！空き家にしないためのポイントは？」
「特定空家等」と認定されると罰則の対象に
2015年の法律施行によって、「特定空家等」に認定されると最大50万円以下の罰則の対象になります。所有している空き家が、以下の項目に1つでも当てはまるなら要注意です。
・倒壊などのおそれがある
・アスベストの飛散やごみによる異臭などがある
・適切に管理されておらず、景観を損なっている
・樹木の枝の越境、すみついた動物のふん尿などがある
参照：空家等対策の推進に関する特別措置法 | e-Gov法令検索
空き家を放置しないために考えたいこと
空き家を放置しないために、対策としていくつか検討したいことがあります。
空き家対策は主に4つ
空き家対策としては、次の4つの選択肢が考えられます。
・空き家に自分や親族が住む
・空き家を売る
・空き家を貸す
・空き家を解体する
空き家対策をどうするかについては、親族や家族と相談して決めていきましょう。
仙台市の空き家総合相談会
仙台市では定期的に空き家についての相談会を行っています。空き家を所有している方や、将来的に空き家になりそうな家を持つ可能性がある方が対象です。予約が必要なので、日程を確認して早めに予約をしましょう。
参照：空き家総合相談会｜仙台市 (city.sendai.jp)
空き家の片付け・遺品整理の進め方
空き家対策としてどういった選択をするにしても、必要になるのが空き家の片付けです。亡くなった両親が住んでいたときのままの状態になっている場合には、遺品整理から始めましょう。
空き家の片付けを自分でするコツ
家の状態や荷物の量にもよりますが、自分で空き家の片付けをするのは想像以上に大変です。効率よく空き家を片付けるコツをご紹介します。
・一人ではなく親族など複数人で行えるように日程調整をする
・ゴミの収集日を確認して、計画的に行う
・複数人で作業するときは、事前に役割分担を決める
空き家整理の手順
空き家整理をする際は、次の手順で行いましょう。
1．残すもの（貴重品・思い出の品など）と捨てるものに分ける
2．明らかなゴミ（期限切れの食品・故人の薬・空き箱など）をゴミ袋に入れていく
3．一般ゴミで出せない不用品の処分方法を検討する
4．ゴミの収集日に合わせてゴミを出す
5．残すものを誰が保管するのかを決める
自分で空き家整理をするときに注意すること
自分たちで空き家整理をするときは、頑張りすぎて無理をしないことが大切です。荷物がたくさん残っている空き家を整理するのは、精神的にも肉体的にも負担が大きいでしょう。時間に余裕がある場合は、焦らずに計画的に進めていくことをおすすめします。
また、大きな家具や重いものを運ぼうとして、腰を痛めたりケガをしたりする可能性もあります。自分たちでできる範囲を見極めて、必要に応じて業者などを頼ることも大切です。
空き家整理を業者に依頼するときのポイント
空き家整理を業者に依頼するときは、行ってほしい業務で専門業者を選びましょう。たとえば、不用品の電化製品や家具を処分したいなら「不用品回収業者」に依頼します。遺品が多く残っていて、細かい仕分けが必要なら「遺品整理業者」がおすすめです。
トラブルを避けるために、複数の遺品整理業者や不用品回収業者に見積もりを依頼して、できる業務や費用をしっかり確認しましょう。優良業者であれば、訪問見積もりを無料で行っています。また、不用品のなかに高価なものがある場合には、不用品買取をしている業者を選ぶのもおすすめです
まとめ
空き家整理の必要性や自分たちで片付けを行うコツについて解説しました。手入れをしていない空き家は近所迷惑になるため、罰金の対象になる可能性があります。空き家に住む、もしくは売ったり貸したりするといった、空き家対策が必要です。どういった選択をする場合も、まずは空き家の中を片付けなければなりません。自分たちで行う際は複数人で作業し、無理のないようにしましょう。
イーライフクルーでは、仙台の空き家整理について多数の実績があります。遺品整理や不用品回収・買取も行っていますので、お客様のお困りごと全般に対応可能です。ぜひ、空き家整理をご検討されている方は、お気軽にお問い合わせくださいませ。